Wir erstellen Ihnen ein Sachverständigen - Gutachten für die Bewertung Ihrer Immobilie. Unser Anspruch ist es, für Sie eine fundierte und verantwortungsbewusste Bewertung zu erstellen, deren Ergebnis so nah wie möglich am aktuell angemessenen Marktwert liegt. Bei Wertgutachten ist der Marktwert mit dem Begriff Verkehrswert gleichzusetzen.
Wir erstellen für Sie ein individuelle Immobilienbewertung für einen bestimmten Stichtag. Der Stichtag ist dabei immer der Tag unserer Einsichtnahme vor Ort. Der Bewertungsstichtag spiegelt auch die besonderen Verhältnisse des Immobilien- und Grundstücksmarktes für den Ort der Immobilie zu diesem Zeitpunkt wieder.
Für die Ermittlung des Marktwertes können, je nach Anforderung verschiedene Wertermittlungsverfahren gewählt werden. Die meist genutzten Verfahren sind in Deutschland normiert, wie das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren.
Die Wertermittlung einer Immobilie dient Ihnen als Entscheidungsgrundlage, beispielsweise bei:
- Vermögensaufstellung
- Kaufabsicht
- Verkaufsabsicht
- Versicherungaufstellung
- Erbfall
- Schenkung
- Gütertrennung
- Steuerlichen Anlässen
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